许昌获批国家城乡融合试验区，创新宅基地“三权分置”改革助力乡村振兴

近日，许昌市成功获批国家城乡融合试验区，这标志着许昌市在推进城乡融合发展方面迈出了坚实的一步。此次获批，不仅为许昌市带来了前所未有的发展机遇，也为全国其他地区提供了可借鉴的经验。其中，宅基地“三权分置”改革作为试验区的重要举措，更是为乡村振兴注入了新的活力。

宅基地“三权分置”改革，是指将宅基地的所有权、使用权和收益权进行分离，实现宅基地的流转、抵押和继承。这一改革旨在解决农村土地资源利用效率低下、农民权益保障不足等问题，推动农村土地制度改革向纵深发展。

许昌市获批国家城乡融合试验区后，积极探索宅基地“三权分置”改革，取得了显著成效。以下是许昌市在宅基地“三权分置”改革方面的一些亮点：

一、创新宅基地流转机制。许昌市通过建立宅基地流转平台，为农民提供便捷的流转服务。农民可以将闲置的宅基地流转给有需要的农户，实现土地资源的优化配置。同时，流转过程中，农民的合法权益得到有效保障。

二、完善宅基地抵押贷款政策。许昌市积极探索宅基地抵押贷款政策，为农民提供更多融资渠道。农民可以将宅基地使用权抵押给银行，获得贷款用于发展生产、改善生活。这一政策有效解决了农民融资难、融资贵的问题。

三、推进宅基地确权登记颁证。许昌市积极推进宅基地确权登记颁证工作，明确宅基地使用权归属，保障农民的合法权益。确权登记颁证后，农民可以依法进行宅基地的流转、抵押和继承。

四、加强宅基地管理。许昌市建立健全宅基地管理制度，加强对宅基地的规划、建设、使用和流转的监管。同时，加大对违法占用宅基地、破坏宅基地的行为的查处力度，维护农村土地市场的秩序。

许昌市在宅基地“三权分置”改革方面的成功实践，为全国其他地区提供了有益借鉴。以下是一些值得推广的经验：

一是加强政策宣传，提高农民对宅基地“三权分置”改革的认知度和参与度。通过多种渠道宣传改革政策，让农民了解改革的意义和好处，激发农民参与改革的积极性。

二是建立健全宅基地流转、抵押和继承等机制，确保农民的合法权益得到保障。在改革过程中，要充分考虑农民的利益，确保农民在改革中受益。

三是加强监管，确保宅基地“三权分置”改革有序推进。建立健全监管机制，加强对宅基地流转、抵押和继承等行为的监管，防止出现乱象。

四是发挥政府引导作用，推动宅基地“三权分置”改革与乡村振兴战略相结合。将宅基地“三权分置”改革与农村产业发展、基础设施建设、生态环境保护等相结合，实现农村全面发展。

总之，许昌市获批国家城乡融合试验区，为全国其他地区提供了宝贵的发展机遇。在宅基地“三权分置”改革方面，许昌市取得的成果值得肯定。相信在各方共同努力下，许昌市将在城乡融合发展道路上越走越远，为乡村振兴作出更大贡献。